Da genau liegt der Unterschied zwischen Server- und Userprojekt: Ein Serverprojekt ist während der Bauphase "kostenfrei", die Baufläche wird gratis zur Verfügung gestellt und die Baumaterialien kommen aus der Jobfarm. Im Gegenzug dazu ist das Erbaute dann allgemeines Eigentum, sprich, es wird vom Server-Team verwaltet. Ein Userprojekt hingegen ist komplett von selbst bezahlt, organisiert und umgesetzt. Das heißt, Du müsstest den Baugrund bezahlen, die Baumaterialien organisieren und dann mit einer von Dir ausgewählten Gruppe das Ganze alleine erarbeiten. Dafür hast Du dann auch hinterher die komplette "Macht" über alles innerhalb des Baugebietes und kannst dort (im Rahmen der allgemeinen Regeln) tun, was immer Du willst.
Kurz: Willst Du vom Server unterstützt allgemeines Eigentum erbauen lassen oder mit eigenen Mitteln einen eigenen kleinen "Hohheitsbereich" abstecken?